(Luật Pháp Lý) - Nếu một thành viên trong gia đình không được đề cập trong di chúc, họ có quyền yêu cầu được chia phần thừa kế không?

(LSVN) – Hưởng ứng Ngày Pháp luật Việt Nam 09/11, Đoàn Luật sư tỉnh Nghệ An phối hợp với UBND phường Quang Trung, TP. Vinh tổ chức hội nghị tuyên truyền Luật Đất đai nhà ở năm 2024 và tư vấn trợ giúp pháp lý miễn phí cho người dân trên địa bàn phường.

(Luật Pháp Lý) - Sau 4 ngày xét xử và nghị án, chiều 01/11, Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã ra phán quyết đối với 13 bị cáo trong vụ án “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại tỉnh Bắc Ninh.

(Luật Pháp Lý) - Theo Bộ Tài chính, trường hợp tiền thuê đất tăng so với chu kỳ trước thì tiền thuê đất phải nộp được điều chỉnh nhưng không quá tỷ lệ do Chính phủ quy định cho từng giai đoạn.

(Luật Pháp Lý) - Bộ TN&MT cho biết, một số đối tượng tham gia đấu giá không thực sự có nhu cầu về đất ở, nhà ở mà chủ yếu vì mục đích đầu cơ, thao túng giá thông qua việc đẩy giá cao và bán lại ngay đất vừa trúng đấu giá để thu lợi, hoặc tạo mặt bằng giá ảo đối với các khu vực xung quanh. Trong đó, sau khi đấu giá một số người trúng đấu giá chưa nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn theo quy chế đấu giá, có dấu hiệu bỏ cọc gây ra dư luận không tốt tại một số địa phương.

(Luật Pháp Lý) - Một trong những điểm đáng chú ý tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP là nội dung liên quan đến thủ tục “không tiếp nhận hồ sơ hoặc dừng giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đât”. Đây được xem là điểm mới, cụ thể hơn các quy định cũ liên quan đến vấn đề “từ chối, tạm dừng” đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.

(Luật Pháp Lý) - Theo quy định tại Nghị định 123/2024/NĐ-CP, hành vi cố tình chuyển nhượng đất khi không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc đang tranh chấp sẽ bị phạt từ 30 triệu đến 50 triệu đồng đối với cá nhân và từ 60 triệu đến 100 triệu đồng đối với tổ chức.

(Luật Pháp Lý) - Luật Đất đai năm 2024 thay thế Luật Đất đai năm 2013 đã có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Vậy, theo quy định mới thì thủ tục chuyển đất trồng lúa sang đất thổ cư như thế nào?

(Luật Pháp Lý) - Theo quy định hiện hành, đất nông nghiệp hết thời hạn thì có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?

(Luật Pháp Lý) - Theo Bộ Tài chính, trường hợp tiền thuê đất tăng so với chu kỳ trước thì tiền thuê đất phải nộp được điều chỉnh nhưng không quá tỷ lệ do Chính phủ quy định cho từng giai đoạn.

(Luật Pháp Lý) - Theo quy định tại Nghị định 123/2024/NĐ-CP, những trường hợp sử dụng giấy tờ giả trong thực hiện thủ tục hành chính và các công việc khác liên quan đến đất đai sẽ bị xử phạt đến 20 triệu đồng.

(Luật Pháp Lý) - Ngày 04/10/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

(Luật Pháp Lý) - Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ quy định về việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác chính thức có hiệu lực từ hôm nay (ngày 15/10/2024).

(Luật Pháp Lý) - Ngày 04/10/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

(Luật Pháp Lý) - Công trình xây dựng sai quy hoạch; công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng, xây dựng trên đất bị lấn, chiếm... là các trường hợp được đễ xuất áp dụng biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước.

(Luật Pháp Lý) - Từ ngày 01/01/2025, Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 bắt đầu có hiệu lực, trong đó có quy định rõ các trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần và thu tiền hàng năm.

(Luật Pháp Lý) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư bãi bỏ một số Thông tư trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền ban hành của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

(Luật Pháp Lý) - Mới đây, Bộ Xây dựng đã có báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ giải thích về nguyên nhân tăng giá bất động sản trong thời gian qua.

(Luật Pháp Lý) - Theo tính toán của Bộ Xây dựng, bảng giá đất mới sẽ sát thị trường nên làm tăng chi phí đầu tư xây dựng, đẩy giá nhà tăng 15-20%.

(Luật Pháp Lý) - Ngày 20/9/2024, Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) có công văn gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường chấn chỉnh việc giải quyết thủ tục về đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Theo đó, Cục chỉ đạo các cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai không được yêu cầu người dân và doanh nghiệp nộp thêm giấy tờ mà pháp luật không quy định.

(Luật Pháp Lý) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 6280/BTNMT-ĐĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tiếp tục công khai thông tin về vi phạm và việc khắc phục vi phạm pháp luật đất đai.

(Luật Pháp Lý) - Tại Hội nghị phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã giới thiệu về những điểm mới quan trọng của Nghị định số 88/2024/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

(Luật Pháp Lý) - Theo quy định hiện nay, việc người dân tự nguyện trả lại đất thì có được bồi thường không?

(Luật pháp Lý) - Một trong những điều kiện cần để đất không có giấy tờ được cấp sổ đỏ là phải được UBND cấp xã xác nhận không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai.

(Luật Pháp Lý) -  Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 diễn ra ngày 18/01/2024, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) hay gọi là Luật Đất đai năm 2024, gồm 16 Chương, 260 Điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và bổ sung mới 78 Điều. Luật đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024.

(Luật Pháp Lý) -  Luật Đất đai 2024 đang được đề xuất đẩy ngày có hiệu lực lên 01/7/2024 thay vì từ ngày 01/01/2025, tức sẽ sớm hơn 06 tháng so với quy định. Vậy, người dân, doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi thế nào kể từ khi Luật này có hiệu lực?

(Luật Pháp Lý) -  Tình trạng mua bán nhà đất "hai giá" là một vấn đề nhức nhối trong thị trường bất động sản Việt Nam. Việc kê khai giá trị giao dịch trên hợp đồng thấp hơn giá thực tế diễn ra khá phổ biến, gây ra nhiều hệ lụy tiêu cực.

(Luật Pháp Lý) - Để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong các phiên đấu giá đất trong tương lai, Luật sư Tú cho rằng, cần phải có cái nhìn toàn diện về các yếu tố ảnh hưởng, cập nhật cơ chế định giá, và tăng cường giám sát quy trình đấu giá. Việc điều chỉnh các cơ chế và quy định liên quan sẽ giúp bảo vệ lợi ích công, ngăn ngừa tình trạng sốt đất và đảm bảo sự công bằng cho tất cả các bên tham gia.

(Luật Pháp Lý) - Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền (Điều 140).

(Luật Pháp Lý) - Người sử dụng đất có quyền đối với thửa đất liền kề hay không? Ranh giới giữa các thửa đất liền kề được xác định như thế nào?

(Luật Pháp Lý)  -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển nhanh chóng, lĩnh vực kinh doanh bất động sản cho thuê nổi lên như một phân khúc đầy tiềm năng nhưng cũng đối mặt với nhiều thách thức. Do đó, để thúc đẩy sự phát triển bền vững của lĩnh vực này, cần có những giải pháp toàn diện và đồng bộ nhằm tháo gỡ các vướng mắc hiện hữu. 

Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua (có hiệu lực từ 01/01/2025) có nhiều điểm mới bảo vệ quyền lợi người dân, nhất là những người bị thu hồi đất tại điều 95,96. Trong đó, Luật quy định về việc từ năm 2025, người sở hữu đất nông nghiệp bị thu hồi có thể có những "đặc quyền" chưa từng có.

Các trường hợp được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền (Điều 138).

(Luật Pháp Lý) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính.