(Luật pháp Lý) - Một trong những điều kiện cần để đất không có giấy tờ được cấp sổ đỏ là phải được UBND cấp xã xác nhận không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai.

(Luật Pháp Lý) -  Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 diễn ra ngày 18/01/2024, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) hay gọi là Luật Đất đai năm 2024, gồm 16 Chương, 260 Điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và bổ sung mới 78 Điều. Luật đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024.

(Luật Pháp Lý) -  Luật Đất đai 2024 đang được đề xuất đẩy ngày có hiệu lực lên 01/7/2024 thay vì từ ngày 01/01/2025, tức sẽ sớm hơn 06 tháng so với quy định. Vậy, người dân, doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi thế nào kể từ khi Luật này có hiệu lực?

(Luật Pháp Lý) -  Tình trạng mua bán nhà đất "hai giá" là một vấn đề nhức nhối trong thị trường bất động sản Việt Nam. Việc kê khai giá trị giao dịch trên hợp đồng thấp hơn giá thực tế diễn ra khá phổ biến, gây ra nhiều hệ lụy tiêu cực.

(Luật Pháp Lý) - Để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong các phiên đấu giá đất trong tương lai, Luật sư Tú cho rằng, cần phải có cái nhìn toàn diện về các yếu tố ảnh hưởng, cập nhật cơ chế định giá, và tăng cường giám sát quy trình đấu giá. Việc điều chỉnh các cơ chế và quy định liên quan sẽ giúp bảo vệ lợi ích công, ngăn ngừa tình trạng sốt đất và đảm bảo sự công bằng cho tất cả các bên tham gia.

(Luật Pháp Lý) - Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền (Điều 140).

(Luật Pháp Lý) - Người sử dụng đất có quyền đối với thửa đất liền kề hay không? Ranh giới giữa các thửa đất liền kề được xác định như thế nào?

(Luật Pháp Lý)  -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển nhanh chóng, lĩnh vực kinh doanh bất động sản cho thuê nổi lên như một phân khúc đầy tiềm năng nhưng cũng đối mặt với nhiều thách thức. Do đó, để thúc đẩy sự phát triển bền vững của lĩnh vực này, cần có những giải pháp toàn diện và đồng bộ nhằm tháo gỡ các vướng mắc hiện hữu. 

Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua (có hiệu lực từ 01/01/2025) có nhiều điểm mới bảo vệ quyền lợi người dân, nhất là những người bị thu hồi đất tại điều 95,96. Trong đó, Luật quy định về việc từ năm 2025, người sở hữu đất nông nghiệp bị thu hồi có thể có những "đặc quyền" chưa từng có.

Các trường hợp được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền (Điều 138).

(Luật Pháp Lý) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính.